Ναι, κάθε σοφίτα θα μπορούσε να χαρακτηριστεί και πατάρι στις δηλώσεις του Ν.4495/17.
Το αντίθετο δεν γίνεται.

Το μέσο ύψος δεν αποτελεί προϋπόθεση για να χαρακτηριστεί ένας χώρος ως σοφίτα, ούτε στις δηλώσεις του Ν.4495/17 ούτε σε σύγχρονες κατασκευές κατά ΝΟΚ.
Αποτελεί προϋπόθεση μόνο σε νέες κατασκευές κατά ΝΟΚ και μόνο για να μην προσμετρηθεί στη δόμηση η σοφίτα.

Θεωρώ ότι στο εμβαδόν της σοφίτας προσμετράται και το εμβαδόν της σκάλας, παρόλο που κάτι τέτοιο δεν αναφέρεται ρητά στον ΝΟΚ. Για να υπάρχει αντιστοιχία με τα πατάρια, όπου εκεί αναγράφεται ρητά ότι η σκάλα προσμετράται στο πατάρι.

Το WC εφόσον είναι ανεξάρτητο στατικά ελέγχεται ή δεν ελέγχεται ανεξάρτητα από το υπόλοιπο κτήριο.
Αν είναι 4,5τ.μ. δεν απαιτεί ΜΣΕ.

Ο έλεγχος των κατακόρυφων φορτίων ισχύει παντού και πάντα. Και για σοφίτες και για πατάρια και παντού.